Rodinný dům - Březolupy

Nabízený rodinný dům se nachází v řadové zástavbě v obci Březolupy - 13 km od centra Uherského Hradiště a 16 km od centra Zlína.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA:
https://my.matterport.com/show/?m=8WrCm6DYFQn

Jedná se o jednopodlažní dům o dispozici 3+1 s podkrovím, s průjezdem do uzavřené dvorní části, na kterou bezprostředně navazuje krásná, plně oplocená zahrada o šířce 15 m.

Samotný průjezd slouží jako garáž a skladový prostor se vstupem na půdu.

Ve dvoře se nachází menší hospodářské prostory, kůlna, bývalá prádelna, venkovní toaleta a dále vstup do sklepa.

Celková výměra pozemku činí 967 m2, z toho zastavěná plocha objektu je 150 m2.

Původní stavba domu (přední dvě místnosti u cesty) pochází z roku 1928 a cca v roce 1950 byl pak dům rozšířen na stávající stav. Dům je ve velmi dobrém stavu, s pravidelnou a pečlivou údržbou, k okamžitému užívání. Cca před 15 lety byla provedena rekonstrukce koupelny a WC, došlo k výměně oken za plastová.

Zdivo 45 cm v původní části z nepálené cihly, zdivo 45 cm ve zbylé části domu z pálených cihel, bez zateplení. Podlahy betonové, stropy dřevěné trámové, krytina betonová taška.

V případě zájmu Vám zprostředkuji konzultaci s architektem, na základě které lze vypracovat předběžnou KALKULACI INVESTIČNÍCH NÁKLADŮ do úprav; seznámit Vás s možností ČERPAT FINANČNÍ PROSTŘEDKY z aktuálních DOTAČNÍCH PROGRAMŮ či využít další nabízené SLUŽBY ARHITEKTA.

Vytápění: teplovodní plynovým kotlem z roku 1997 s revizí z 03/2024.

Ohřev TUV: 2x elektrický bojler 50 l; radiátory litinové i plechové.

Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, plynovod, veřejný vodovod, kanalizace je svedena do jímky (septik s přepadem), obecní kanalizace se v obci realizuje postupně.
Před domem se nachází studna (společná se sousedem), která se nyní využívá už jen v prostorách bývalé prádelny a venkovní toalety (nový darling).

Rozvody: elektřina v mědi (1986), voda a odpad v plastu (1996).

Občanská vybavenost a dostupnost: základní a mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, prodejny potravin, autobusové zastávky, ale i dětská hřiště, skatepark anebo nové hřiště pro discgolf.

Obec Březolupy leží na důležité spojnici měst Zlín a Uherské Hradiště, nedaleko pak jsou další větší města Napajedla, Otrokovice a Uherský Brod. Poloha obce je proto výhodná z důvodu dopravní dostupnosti při dojíždění do zaměstnání, ale i nemocnic, úřadů, škol vyšších stupňů a kulturních zařízení.

Nabízená nemovitost je určena pro ty, kteří, preferují venkovský a klidnější styl bydlení, a přitom v dosahu veškerých městských služeb.
Pokud tato nabídka zaujala právě Vás, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Dům Vám ráda ukážu a zodpovím Vaše dotazy.

Kupní cena: 3.890.000 Kč včetně služeb realitní a advokátní kanceláře.

Energetická náročnost budovy: průkaz energetické náročnosti PENB je ve zpracování, proto uvádíme třídu G.