Rodinný dům 3+1 - Spytihněv

Nabízená nemovitost – jednopodlažní, částečně podsklepený dům s obytným podkrovím o užitné ploše 156 m2, se nachází v obci Spytihněv, 8 km jižně od Otrokovic.

Dům tvoří bytová jednotka o velikosti 3+1 s příslušenstvím (sklep, komora, koupelna, WC) a přilehlá hospodářská část (nyní sloužící jako sklady a kůlna).

U domu je prostorný dvůr, který z části tvoří zpevněná plocha a z části okrasná zahrada.
Celková výměra pozemku činí 305 m2, z toho zastavěná plocha objektu je 154 m2.

Vytápění ústřední teplovodní plynovým kotlem (stáří 8 let), ohřev vody – elektrický bojler.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn, voda z vlastní studny s domovní vodárnou (přípojka veřejného vodovodu u domu).

Stavba rodinného domu pochází cca z roku 1940, v roce 1978 došlo k přístavbě vstupní chodby a toalety. V průběhu let došlo pouze k drobným opravám a výměně technického vybavení domu.

Zdivo 45 cm a 30 cm z pálených cihel, v roce 2003 nová fasáda (bez zateplení).
Stropy dřevěné, střecha v kombinaci sedlové, valbové a pultové, krov dřevěný; podlahy převážně dřevěné, okna dřevěná kastlová; rozvody elektřiny částečně v mědi.

V případě zájmu Vám zprostředkuji konzultaci s architektem, na základě které lze vypracovat předběžnou KALKULACI INVESTIČNÍCH NÁKLADŮ do úprav; seznámit Vás s možností ČERPAT FINANČNÍ PROSTŘEDKY z aktuálních DOTAČNÍCH PROGRAMŮ či využít další nabízené SLUŽBY ARHITEKTA.

Občanská vybavenost a dostupnost: ZŠ, MŠ, prodejny potravin, autobusové i vlakové spojení, rychlostní komunikace R55 s přímým napojením na dálnici D1. Obec Spytihněv nabízí také nespočet možností pro volnočasové aktivity (Baťův kanál, cyklostezka, rybaření, dětská a sportovní hřiště).

Kupní cena: 2.990.000 Kč včetně služeb realitní a advokátní kanceláře.

Pro další informace či sjednání termínu prohlídky se na mě neváhejte obrátit.
Dům Vám ráda ukážu a zodpovím Vaše dotazy.