Plocha: 
Patro: 
Výtah: 
Sklep/sklepní kóje: 
PENB: Ať už hledáte své první vlastní bydlení nebo nemovitost, která může začít vydělávat prakticky ihned, podobných příležitostí na trhu mnoho nenajdete.
Zrekonstruovaná 2+1 ve Fryštáku spojuje rozumnou pořizovací cenu, nízké provozní náklady a kompletní vybavení zahrnuté v kupní ceně.
Základní informace:
- dispozice 2+1 s užitnou plochou 44 m²
- umístění ve 3. nadzemním podlaží (dům bez výtahu)
- sklepní koje 2 m²
- společné prostory: kolárna, sušárna
Stav bytu:
- byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je ihned volný
- byt je nabízen včetně nábytku a dalšího vybavení bez nutnosti dalších investic
- v roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:
– vyzděné bytové jádro se sprchovým koutem
– omítky v celém bytě
– sádrokartonové podhledy
– rozvody elektřiny, elektrický bojler
– interiérové dveře včetně obložek
– vestavěné šatní skříně v ložnici
- kuchyňská linka je původní, byla však doplněna o novou varnou desku a troubu
- v roce 2025 byla položena nová PVC podlahová krytina
- plastová okna s izolačním dvojsklem
- ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler
- vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem v domě
Stav bytového domu:
- bytový dům prošel revitalizací v roce 2007 (zateplení, střecha, okna)
- dále proběhla výměna stoupacích rozvodů vody a hlavních rozvodů elektřiny v domě
- vstupní dveře do domu a poštovní schránky
- v letošním roce je plánována výměna plynového kotle
- SVJ není zatíženo žádným úvěrem
- informace o aktuální výši fondu oprav Vám ráda sdělím osobně
Měsíční zálohové platby celkem 4 400 Kč, z toho:
- elektrická energie: 1 200 Kč
- studená voda, teplo, elektřina společných prostor: 1 861 Kč
- příspěvek do fondu oprav: 1 000 Kč
- poplatky na správu, odměna výboru: 399 Kč
- 4 190 000 Kč
- včetně služeb realitní a advokátní kanceláře
- včetně kompletního vybavení bytu
Proč si vybrat právě tuto nabídku?
- moderní rekonstrukce interiéru, praktická dispozice
- rozumné měsíční náklady
- revitalizovaný bytový dům bez úvěrové zátěže
- byt je volný, plně vybavený a připravený k nastěhování
Pro sjednání termínu prohlídky se na mě neváhejte obrátit. Byt Vám ráda ukážu a zodpovím Vaše dotazy.