Plocha: 
Patro: 
Výtah: 
Sklep/sklepní kóje: 
PENB: Ať už hledáte své první vlastní bydlení nebo nemovitost, která může začít vydělávat prakticky ihned, podobných příležitostí na trhu mnoho nenajdete.
Zrekonstruovaná 2+1 ve Fryštáku spojuje rozumnou pořizovací cenu, nízké provozní náklady a kompletní vybavení zahrnuté v kupní ceně.
Základní informace:
dispozice 2+1 s užitnou plochou 44 m²
umístění ve 3. nadzemním podlaží (dům bez výtahu)
sklepní koje 2 m²
společné prostory: kolárna, sušárna
Stav bytu:
byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je ihned volný
byt je nabízen včetně nábytku a dalšího vybavení bez nutnosti dalších investic
v roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:
– vyzděné bytové jádro se sprchovým koutem
– omítky v celém bytě
– sádrokartonové podhledy
– rozvody elektřiny, elektrický bojler
– interiérové dveře včetně obložek
– vestavěné šatní skříně v ložnici
kuchyňská linka je původní, byla však doplněna o novou varnou desku a troubu
v roce 2025 byla položena nová PVC podlahová krytina
plastová okna s izolačním dvojsklem
ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler 65 l
vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem v domě
Stav bytového domu:
bytový dům prošel revitalizací v roce 2007 (zateplení, střecha, okna)
dále proběhla výměna stoupacích rozvodů vody a hlavních rozvodů elektřiny v domě
vstupní dveře do domu a poštovní schránky
v letošním roce je plánována výměna plynového kotle
SVJ není zatíženo žádným úvěrem
informace o aktuální výši fondu oprav Vám ráda sdělím osobně
Měsíční zálohové platby celkem 4 400 Kč, z toho:
elektrická energie: 1 200 Kč
studená voda, teplo, elektřina společných prostor: 1 861 Kč
příspěvek do fondu oprav: 1 000 Kč
poplatky na správu, odměna výboru: 399 Kč
Kupní cena:
4 090 000 Kč
včetně služeb realitní a advokátní kanceláře
včetně kompletního vybavení bytu
Proč si vybrat právě tuto nabídku?
moderní rekonstrukce interiéru, praktická dispozice
rozumné měsíční náklady
revitalizovaný bytový dům bez úvěrové zátěže
byt je volný, plně vybavený a připravený k nastěhování