Baťovský půldomek v Otrokovicích - ulice Letiště

Nabízený Baťovský půldomek s přístavbou disponuje bytem 3+1 o ploše 73 m², terasou 20 m² a zahradou 257 m². Celková výměra pozemku činí 317 m², s možností parkování přímo u domu.

Nemovitost se nachází v Otrokovicích, na ulici Letiště, v blízkosti společnosti Continental Barum.

Dispozice domu:

• 1. podzemní podlaží: dům je z části podsklepený
• 1. nadzemní podlaží nabízí zádveří, prostornou vstupní chodbu, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyň, obývací pokoj a schodiště do 2.NP
• 2. nadzemní podlaží tvoří dvě obytné, vzájemně neprůchozí místnosti a terasa o výměře 20 m²  

Zahrada a příslušenství:

• Přilehlá zahrada o výměře 257 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení a volnočasové aktivity.
• Součástí je zastřešené venkovní posezení, dřevěný zahradní domek a menší sklad na dřevo.
• K dispozici je venkovní osvětlení a přívod vody.
• Dům je zateplený s novou střešní krytinou.

Technické informace:

• Rodinný dům pochází z první poloviny 30. let 20. století, přístavba byla realizována v roce 1975.
• Obvodové zdivo je zděné z pálených cihel.
• Dům je zateplený, se šikmou střechou opatřenou novou střešní krytinou (realizace v roce 2006).
• Zateplení objektu proběhlo v letech 2001-2002.
• Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem.
• Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 80 litrů (Dražice, instalace 2025).
• Vaření je řešeno prostřednictvím plynové tlakové lahve (propan-butan).
• Koupelna byla rekonstruována v roce 2004.
• Kuchyň prošla obnovou v roce 2022, včetně úprav osvětlení a elektroinstalace.
• V roce 2023 byl realizován nový plot na hranici se sousedním pozemkem.
• V roce 2023 proběhla revize kotle, výměna expanzní nádoby a přetlakového ventilu.
• Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.
• Elektřina 230/400 V.
• Plastová okna s izolačním dvojsklem (instalace 2013).

Nastěhování: 

• Nemovitost je aktuálně pronajatá. Nový vlastník může v případě zájmu navázat na stávající nájemní smlouvu a čerpat příjmy z pronájmu do 31.8.2026. Nájemce je současně připraven nájem ukončit dohodou i v dřívějším termínu.

Měsíční zálohové platby celkem 6 800 Kč, z toho: 

• Vodné/stočné: 800 Kč
• Elektrická energie: 6 000 Kč

Kupní cena:

• 5 099 000 Kč
• včetně služeb realitní a advokátní kanceláře

Co Vám Otrokovice a okolí nabízí:

• Plnohodnotné městské zázemí s kompletní občanskou vybaveností.
• Výbornou dopravní dostupnost – vlakové i autobusové spojení, rychlené napojení na hlavní tahy včetně dálnice a blízkost Zlína.
• Široké možnosti sportu, relaxace, včetně oblíbené rekreační oblasti Štěrkoviště.
• Dostatek zeleně, cyklostezek a příležitostí k aktivnímu trávení volného času.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Dům Vám ráda ukážu a zodpovím Vaše dotazy.