Baťovský půldomek 4+kk s terasou a garáží ve Zlíně - Lesní čtvrť

Typ: Rodinný dům

Dispozice: 4+kk

Velikost: 115 m2

Cena:

7.490.000 Kč

Parametry

Město: Zlín
Městská časť: Lesní čtvrť
Ulice: Příkrá
Typ nemovitosti: Rodinný dům
Dispozice bytu: 4+kk
Plocha Plocha: 115 m2
Terasa Terasa: 27 m2
Sklep/sklepní kóje Sklep/sklepní kóje: 30 m2
Parkovací místo/garáž Parkovací místo/garáž: ano
Zahrada Zahrada: 297 m2
PENB PENB: třída E (256 kWh/n2/rok)

Popis

Lesní čtvrť si dlouhodobě drží pověst jedné z nejpříjemnějších adres pro rodinné bydlení ve Zlíně a nabídka domů zde bývá spíše výjimečná.

Právě zde nyní nabízím baťovský půldomek o dispozici 4+kk s terasou, garáží a zahradou, který byl od svého vzniku domovem jediné rodiny.

Lesní čtvrť není jen další baťovskou čtvrtí. Představuje vyvrcholení vývoje baťovského bydlení a zároveň poslední rozsáhlý zahradní obytný celek vybudovaný firmou Baťa. Její podobu formovaly principy zahradního města – promyšlený urbanismus, citlivé zasazení domů do krajiny, dostatek zeleně i velkorysé rozestupy mezi jednotlivými stavbami.

 

Virtuální prohlídka
Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete dům projít ještě před osobní návštěvou.

 

Jak je dům řešen:
Dispozice domu 4+kk je rozložena do dvou nadzemních podlaží a doplněna o prostorný sklep, garáž i samostatnou technickou místnost se vstupem zvenčí. 

·        1. PP – sklep o výměře 30 m²

·        1. NP – předsíň, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, komora a pracovna

·        2. NP – dva samostatné pokoje, terasa a WC

·        původní stavbu doplňuje technická místnost se samostatným vstupem zvenčí, využívaná jako sklad nářadí

·        k domu byla přistavěna garáž o výměře 21 m²

 

Pozemek a zázemí:

·        přilehlá zahrada o výměře 297 m² v osobním vlastnictví

·        navazující pozemek o výměře cca 300 m² užívaný na základě smlouvy o výpůjčce, zajišťující příjezd ke garáži a parkování

·        dřevník, venkovní posezení a zděný krb s udírnou

 

Stav a vybavení: 

·        v roce 1972 byla realizována přístavba garáže

·        v letech 2006-2009 proběhla rekonstrukce koupelny, kuchyně, zateplení fasády, plastová okna s izolačním dvojsklem, nová izolace střechy a terasy

·        obvodové zdivo z cihel tl. 30 cm se zateplením

·        rozvody vody a odpadů v plastu

·        rozvody topení v mědi

·        vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers

·        ohřev vody - nepřímotopný ohřívač zn. Dražice (objem 87 l, r.v. 2022)

·        energetická náročnost budovy: třída G (PENB je aktuálně ve zpracování)

 

Kupní cena:

·         7 490 000 Kč

·        včetně služeb realitní a advokátní kanceláře

 

Za celou dobu své existence měl dům jediné majitele. Byl průběžně udržován a upravován podle potřeb rodiny, aniž by ztratil svůj původní charakter. Dnes poprvé dostává příležitost stát se domovem někoho dalšího.
Ráda Vás domem provedu a zodpovím Vaše dotazy.